對于沒有裝修經驗的“菜鳥”們來說,裝修是個麻煩活兒,那些一個個的“專業術語”讓人一頭霧水。比如常見的有:“全包”、“半包”、“清包”等等,為了溝通之順暢,還是有些許必要了解一些裝修中基本的“行話”、“術語”,漸漸這樣一竅不通的“菜鳥”也能變成“大蝦”。
那么,所謂的“專業術語,諸如:”“全包”、“半包”、“清包”到底是指什么,具體都有哪些區別呢?
一、全包
含義:所有材料采購和施工都由施工方負責。優勢:相對省時省力省心,責權比較清晰。劣勢:費用較高,性價比不是很高。同時由于材料價格、種類繁雜,如若消費者了解甚少,一些不正規的裝修公司可能會存在虛報價格的情況。提示:首先要把好合同關,除了逐條審核各項費用的合理性的同時,更應對主材料標明品牌、型號、顏色。有必要的話,最好請監理公司進行全程監理。二、半包
含義:由業主負責采購主材,施工方負責施工和輔料的購買。優勢:輔料種類繁雜且價值較低,由施工方購買業主會比較省心。劣勢:即便輔料由施工方負責,但由于輔料種類繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,業主很難判斷其真偽。提示:僅適用于有一定裝修經驗的業主。三、清包
含義:業主自行購買所有材料,裝飾公司僅負責施工。優勢:裝修預算基本可以說是完全掌控在自己手中。劣勢:只適用于對裝修有相當了解的業主。提示:如要采用包清工,相對而言,施工方的利潤會比較低,因此,很難找到有實力的裝修公司合作。康藍裝飾提醒消費者:在裝修時要價比三家,選擇適合自己的設計方案和材料。應特別注意以下幾點:
首先,應拒絕以不賺錢,打折優惠為名招攬業務的單位或個人;其次,裝修工程應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務;第三,警惕所選擇裝飾公司偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價;第四,不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司,尊重其勞動所得的合理利潤;第五,要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供“環保預評價”報表;最后,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料名稱,作為合同附件。
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